Bisnis jual beli properti adalah salah satu bisnis yang akan terus berkembang sampai kapanpun. Jika Anda sedang mencari peluang usaha, maka jual beli properti bisa jadi pilihan terbaik untuk dijalankan.
Setiap hari, selalu saja ada yang mencari tanah, rumah, bangunan, dan ruang usaha baik yang disewakan maupun dijual.
Tetapi, terkadang mereka mengalami kesulitan mencari informasi tentang tempat, fasilitas, dan harga properti tersebut.
Untuk Anda yang sedang mencari peluang usaha, maka ini adalah kesempatan baik untuk membuka usaha jual beli properti yang akan terus banyak dicari oleh siapapun.
Untuk menyiasati waktu jika Anda masih berstatus sebagai karyawan di perusahaan, maka diperlukan seorang pekerja.
Jika memungkinkan, pilihlah sosok pekerja yang supel, berpenampilan menarik, baik dalam segi penjualan, agar usaha Anda bisa berjalan dengan baik.
Target Konsumen
Segmen pasar usaha info jual beli properti ini adalah orang-orang yang berprofesi di bidang properti, para pencari rumah / tanah, makelar, dll.
Juga individu / perusahaan yang memerlukan ruang usaha, counter, kantor, pabrik, mess yang berlokasi strategis.
Mencari peluang usaha memang membutuhkan tekad yang kuat dan kesesuaian dengan karakter kita.
Jika Anda merasa bahwa bisnis jual beli properti ini sesuai dengan pilihan Anda, maka langkah selanjutnya adalah mewujudkan keinginan tersebut.
Hal pertama yang harus dilakukan adalah modal dan tempat. Modal bisa disesuaikan dengan kantor yang hendak Anda miliki.
Untuk tempat, akan lebih baik jika penataannya dibuat senyaman mungkin dan mengesankan elegan. Ini karena sebagian besar konsumen Anda adalah orang yang memiliki uang lebih.
Untuk mencari informasi, Anda bisa mencarinya di perusahaan-perusahaan properti. Perusahaan ini biasanya mempunyai brosur-brosur yang bisa didapatkan secara gratis.
Anda juga bisa mencari di media massa / internet untuk melengkapi data-data tersebut. Salah satu sumber info properti yang baik untuk dijadikan referensi adalah rumah123.com
Untuk informasi yang diberikan, Anda bisa memberi harga Rp 30ribu hingga Rp 50 ribu. Dan, apabila pelanggan meminta kita menangani transaksi sampai deal, maka Anda bisa meminta komisi 2 – 2,5% dari harga properti yang diinginkan pelanggan.
Tantangan & Hambatan
Segmen pasar anda yang terlalu sempi bisa menyulitkan bisnis ini. Anda harus mengatasinya dengan menjalin kerjasama dan promosi yang gencar.
Lagipula, persaingan cukup ketat sehingga harus berani memberi layanan lebih, misalnya antar jemput ke lokasi.
Promosikan tempat anda di media massa dan tempat-tempat yang strategis melalui pamflet.
Selain itu, sebaiknya juga menjalin kerjasama dengan perusahaan properti dalam hal informasi, untuk itu jika produk mereka terjual, Anda juga bisa mendapatkan persenan dari mereka.
Di samping developer properti, lakukan kerjasama juga dengan para makelar rumah dan tanah, karena biasanya informasi mereka cukup luas.
Sehingga, anda memiliki database properti dan calon konsumen yang potensial.
Analisis BEP
| Investasi Awal* | |
|---|---|
| Kursi, meja | Rp 1.000.000,- |
| AC | Rp 500.000,- |
| Komputer | Rp 3.000.000,- |
| Printer | Rp 500.000,- |
| Rak & Lemari | Rp 300.000,- |
| Lain-lain | Rp 200.000,- |
| TOTAL | Rp 5.500.000,- |
| Biaya Operasional | |
| Telepon | Rp 200.000,- |
| Gaji pegawai | Rp 2.000.000,- |
| Listrik | Rp 200.000,- |
| TOTAL | Rp 2.400.000,- |
| Omzet per bulan | Rp 5.000.000,- |
| Laba per bulan | Rp 2.600.000,- |
| Analisis BEP | 4 bulan |
Bagaimana menyusun anggaran keuangan keluarga? Ini salah satu pertanyaan yang dicari dan terkadang tidak semua…
Ada hal terpenting yang bisa dilakukan untuk mengelola uang, yaitu dengan membuat anggaran keuangan pribadi.…
Agar menjadi investor / trader saham sukses, Anda harus mengerahkan upaya maksimal untuk mencapainya. Investor…
Tak banyak yang mengetahui tentang rahasia kebebasan finansial. Banyak orang beranggapan bahwa bebas secara finansial…
Apabila Anda ingin mengontrol pengeluaran dan mencapai tujuan finansial Anda, maka dibutuhkan anggaran keuangan. Bagaimana…
Ingin menjadi pengusaha sukses? Bisa jadi ini idaman bagi sebagian orang yang bercita-cita menjadi wirausaha.…